Verkehrswertermittlung

nach den Preisverhältnissen am

Hinweise auf Rechte und Belastungen:

Bitte beachten Sie, dass die Dateianhänge zusammen nicht mehr als 22 MB betragen dürfen. Sonst erscheint beim Absenden eine Fehlermeldung und die Unterlagen werden nicht an uns übermittelt.

aktueller Auszug aus dem Liegenschaftskataster 

Bitte beachten Sie, dass ohne diese Unterlagen eine Bearbeitung nicht möglich ist.

Nach Auftragsannahme durch den Gutachterausschuss sind noch folgende Unterlagen einzureichen:

Mitwirkung des Antragstellers/der Antragstellerin

Der Antragsteller wird dem Gutachterausschuss alle für die Durchführung der Wertermittlung erforderlichen Unterlagen und Auskünfte unentgeltlich und rechtzeitig zur Verfügung stellen. Der Gutachterausschuss wird vom Antragsteller von allen  Vorgängen und Umständen, die für die Erstattung und den Zweck des Gutachtens von Bedeutung sein können, ohne besondere Aufforderung rechtzeitig in Kenntnis gesetzt; dies gilt insbesondere auch für Anhaltspunkte im Hinblick auf Altlasten/Kontaminierungen des Grundbesitzes und über evtl. Bauteile und Baustoffe, welche möglicherweise eine nachhaltige Gebrauchstauglichkeit oder die Gesundheit von Bewohnern und Nutzern beeinträchtigen oder gefährden können (z.B. Asbest). Entsprechende Untersuchungen sind nicht Gegenstand des Bewertungsauftrags. Der Antragsteller versichert, dass ihm versteckte Mängel des Grundbesitzes nicht bekannt sind; er versichert insbesondere, dass nach seiner Kenntnis keine so genannten Altlasten, Kontaminierungen oder möglicherweise die Gesundheit beeinträchtigende Baustoffe/Bauteile vorhanden sind.

Es ist mir bekannt, dass die Stadt Böblingen für die Erstattung von Gutachten durch den Gutachterausschuss Gebühren erhebt. Als Antragsteller(in) verpflichte ich mich als alleinige(r) Gebührenschuldner(in) zur Zahlung der Gebühr gemäß Gutachterausschuss-Gebührensatzung in der zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung geltenden Fassung. Mehrere Gebührenschuldner haften als Gesamtschuldner. Wird ein Antrag vor Beschlussfassung zurückgenommen, entsteht eine Gebühr entsprechend des Bearbeitungsstandes; sie kann bis zu 90 % der vollen Gebühr betragen.

Es ist mir bekannt, dass für die Erstattung von Gutachten eine Auskunfts- und Vorlagepflicht gemäß § 197 Baugesetzbuch besteht und der Gutachterausschuss zur Geheimhaltung verpflichtet ist. Ich bin als Eigentümer(in) damit einverstanden, dass der Gutachterausschuss zum Zwecke der beantragten Wertermittlung Informationen bei den entsprechenden Stellen erhebt und Auskünfte über grundstücksbezogene Angaben bei den entsprechenden Stellen der Stadtverwaltung einholt. Mit der örtlichen Besichtigung des Grundstückes bin ich einverstanden.

Für die Durchführung der Wertermittlung ist eine Vorbesichtigung zur Vorbereitung der Gutachterausschusssitzung erforderlich, außerdem findet eine Ortsbesichtigung durch den Gutachterausschuss am Termin der Sitzung statt. Die Termine werden wir rechtzeitig mit Ihnen vereinbaren. Wir bitten Sie zu veranlassen, dass möglichst alle Räume zugänglich sind und entweder Sie oder eine mit der Örtlichkeit vertraute Person anwesend ist.

Mit der örtlichen Vorbesichtigung der Geschäftsstelle und der Begehung des Gutachterausschusses am Tag der Sitzung. Ohne Ortsbesichtigung ist die Erstellung des Verkehrswertgutachtens nicht möglich. Gutachten ohne Ortsbesichtigung werden von Gerichten nicht anerkannt.

Dem Gutachterausschuss wird zur Dokumentation von Zustandsbesonderheiten des Bewertungsobjekts im Rahmen der Vorbesichtigung und bei der Begehung am Sitzungstag durch den Gutachterausschuss auch die Anfertigung von Außenaufnahmen und Innenfotos des Gebäudes bzw. der Wohnungen gestattet. Diese werden jedoch nur für das Gutachten und zur internen Gutachtenbearbeitung verwendet.

Bilder, die im Gutachten keine Verwendung finden, werden nach Fertigstellung des Gutachtens gelöscht.

Informationen und Hinweise für den Antragsteller/die Antragstellerin

Wir bitten, den Vordruck möglichst vollständig auszufüllen und die erforderlichen Unterlagen beizufügen. Dadurch ermöglichen Sie uns eine zügige Bearbeitung und Rückfragen werden weitgehend vermieden. Eingereichte Originalunterlagen erhalten Sie nach Fertigstellung des Gutachtens zusammen mit den Ausfertigungen zurück.

Wir bemühen uns Ihren Antrag rasch zu erledigen. Aus Gründen der Gleichbehandlung erfolgt die Erledigung der Anträge i. d. R. nach zeitlichem Eingang. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne [Telefon: (07031) 669-3236].

Bitte beachten Sie, dass die Terminvergabe und Bestätigung erst nach Vorliegen der kompletten Antragsunterlagen erfolgt.